LA HESTRE - Maison de maître

Ludivine & Nassim vous proposent cette magnifique maison de maître, empreinte d’élégance et d’authenticité, sublimée par de nombreux éléments de caractère. Une propriété rare qui vous séduira par ses volumes, son cachet exceptionnel et ses nombreux atouts.

Située dans une rue calme et agréable, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, un spacieux séjour, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une salle de douche et une chambre.

A l'étage, un hall de nuit dessert 4 chambres, un bureau/dressing et une salle de douche.

Le bien bénéficie également d'un grenier aménageable de presque 100m2, plusieurs dépendances, de bonnes caves idéales pour du stockage, un garage 2 voitures et un accès individuel permettant l'exploitation d'une activité indépendantes, l'hébergement d'un membre de la famille ou encore un Airbnb.

Les extérieurs, d'une superficie de près de 20 ares, se composent d'une spacieuse terrasse, un joli jardin arboré très bien entretenu et une piscine enterrée chauffée par un système de pompe à chaleur.

Pour votre confort, le bien bénéficie d'un système de chauffage central au mazout (compteur de gaz déjà existant), plusieurs cheminées exploitables, une toiture récente et isolée, des châssis double vitrage, des panneaux photovoltaïques, une pompe à chaleur, plusieurs citernes à eau de pluie et une installation certifiée conforme par un organisme agréé.

PEB D - 299 kwh/m²/an - N° 20220315024299.

Prix : 415.000€ (offre soumise à l'acceptation du propriétaire). Annonce communiquée à titre informatif et sans engagement contractuel non opposable et sans reconnaissance préjudiciable.