LEVAL-TRAHEGNIES - Villa

Ludivine & Nassim vous proposent cette villa de caractère, modernisée au fil du temps, offrant un bel équilibre entre charme de l’ancien et confort récent.

Celle-ci offre de belles surfaces et se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d'entrée avec WC individuel, un spacieux séjour ouvert et lumineux disposant d'un salon avec cassette au bois, une salle à manger avec vue et accès au jardin, une superbe cuisine équipée et un bureau.

A l'étage, un hall de nuit dessert trois belles chambres et une salle de bain full équipée avec baignoire à jets, douche à massages et un WC discrètement séparé.

Au sous-sol, vous disposez de caves saines avec espace buanderie et accès au garage.

Le jardin plat et dégagé offre une vue ouverte sur les champs. Véritable atout de la propriété, il dispose d’une piscine, d’une agréable terrasse partiellement couverte ainsi que d’un abri de jardin.

Pour votre confort, le bien bénéficie d'un système de pompe à chaleur récent avec climatisation, de panneaux photovoltaïques, d'une cassette au bois ainsi que d'une poêle à pellets de châssis en bois double vitrage, d'un très bon certificat PEB et d'un raccordement à l'égout.

Elle bénéficie d'un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent authenticité, espace et bien-être au quotidien.

PEB C - 218 kwh/m²/an - N° 20230807020339.

Faire offre à partir de 349.000€ (offre soumise à l'acceptation du propriétaire). Annonce communiquée à titre informatif et sans engagement contractuel non opposable et sans reconnaissance préjudiciable.