MONTIGNY-LE-TILLEUL - Maison

Ludivine & Nassim vous proposent cette maison 3 façades en excellent état sur Montigny-le-Tilleul bénéficiant de nombreux atouts.

Celle-ci, en ordre d'urbanisme, offre de beaux volumes et se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec WC individuel, un spacieux séjour ouvert et lumineux disposant d'un salon, une salle à manger, une superbe cuisine semi-équipée récente (taque de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle), avec coin repas offrant vue et accès au jardin et une buanderie.

Au 1er étage, un hall de nuit dessert une salle de bain rénovée il y a moins d'un an, une chambre, un dressing/bureau et un débarras.

Au 2ème étage, deux chambres supplémentaires et un espace de rangement.

Au sous-sol, vous disposez de caves saines, idéale pour du stockage.

La terrasse en pierres bleues et le jardin bénéficient d'un ensoleillement idéal. Un passage latéral est également à votre disposition pour y ranger vélos, poubelles,...

Pour votre confort, le bien bénéficie d'un système de chauffage central au gaz de ville (chaudière de 2022), de panneaux photovoltaïques, d'une installation électrique certifiée conforme par un organisme agréé en 2025, de châssis en PVC double vitrage avec volets sur la plupart, d'une toiture récente et isolée, d'une plateforme récente avec double isolation et membrane EPDM, d'un très bon certificat PEB, d'un raccordement à l'égout et d'un système d'alarme anti-intrusion et incendie agréé pour les assurances.

Elle bénéficie d'un cadre de vie optimal pour ceux qui recherchent bien-être au quotidien et proximité des commodités.

PEB C - 209 kwh/m²/an - N° 20260106016842.

Faire offre à partir de 250.000€ (offre soumise à l'acceptation du propriétaire). Annonce communiquée à titre informatif et sans engagement contractuel non opposable et sans reconnaissance préjudiciable.